Финансовые цели. Как определить?

sell-the-businessВ современном мире большинство людей хотят быть богатыми и финансово независимымиДаже если финансовая независимостьэто конечная цель, то не многие могут сформулировать еёА ведь ответить на вопрос : что такое богатство в Вашем пониманииэто первый шаг к тому, чтобы быть финансово независимым человеком.
На самом деле, конечную цель определить с первого раза очень сложно, порой даже не простоНа первых порах цели могут не то что меняться, они, как правило, мельтешат в голове и вы каждое утро можете заявлять о новых целях. Причем многие вообще могут не совпадать с предыдущими, а возможно даже противоречить им.
Что может привести Вас к финансовой независимости ?
Возьмите листок бумаги и выпишите все свои мысли по этому поводуВопрос должен быть при этом только один: что именно сделает Вас финансово независимым через, например, 20 лет.
1Счет в банке в рублях
2Счет в банке в валюте
3Недвижимость для сдачи в аренду
Далее идет очень интересный момент. Необходимо сделать расчет каждой целиИ тогда Ваши цели уже начинают обретать некий облик. Это становится не абстрактная строчка на бумаге, а вполне конкретная цифра.
1Счет в банке 500 000 рублей под 10% годовых
2Счет в банке 10 000 евро под 5% годовых
3Квартира в Турции 1+1 для сдачи в аренду за 40 тысяч евро

Уже на этом этапе можно высчитать, сколько будет приносить каждая цель денег через 20 лет.
Если Вы сейчас начнете «причитать», что это невозможно, суммы для Вас неподъемные, то хочется сказать только одно : «Успокойтесь, мы только на полпути в расчетах »
Помните, для достижения этих целей у Вас есть конкретное время, а именно 20 летПростое математическое действие показывает, что на каждую цель нужно выделить 7 лет в среднемПоверьте, за такой срок можно в лёгкую добиться любой из выше заявленных целей.
Рекомендую сосредоточиться на однойМне нравится последняя, давайте её разберем на примере.
Мы взяли квартиру в Турции за 40 000 евро. Хотим купить её и сдавать ровно через 7 лет.
Снова берем калькулятор.
40 000 делим на 7. Получается, что каждый год мы должны откладывать 5 715 евро. Ещё раз подчеркиваю, что это в год. Двигаемся дольше. Эту сумму делим на 12 (количество месяцев). Получается, что каждый месяц необходимо в семейном бюджете сохранять 476 евро.
Глядя на эти цифры, цель « Квартира в Турции для сдачи в аренду» уже не кажется такой неподъемной.
Но неподъемной начинает казаться время. В большинстве своем человексущество нетерпеливое. Мы хотим все и, желательно, сразу. А ещё лучше, написал себе цель, пару месяцев подкопил, посмотрел, что мало для покупки недвижимости и все пустил на «няшки».
Ежеминутные хотелки, красивая жизнь сегоднявот главные враги, которые оттягивают вашу финансовую цель во времени.
Но вернемся к нашей конкретной цели. Есть очень хорошая новость, проверенная на практике. Мы хотим купить не просто квартиру на берегу Средиземного моря, мы хотим купить инвестиционную квартиру. А это уже другая тактикаВ данном случае можно использовать уже другие финансовые инструменты. А именно использовать деньги чужих людейКак это сделать поговорим в другой раз.
Если терпение и самодисциплина не подведет, то цель, которую мы взяли в качестве примера, будет достигнута намного раньше. Квартира в Турции может быть Вашей и приносить первый доход уже через 3 года минимум.

Финансовые цели. Как определить?: 177 комментариев

  1. Алёна это очень интересно так как сама вчера думала о квартире. Но тут такой вопрос что они как бэ растут в цене с годами а не остаются на том же уровне.

    1. Настя, для этого есть другой способ, который я упомянула в конце статьи. Нужно для инвестиционной квартиры использовать не все свои деньги, а пользоваться средствами чужих людей.

  2. спасибо. очень наглядная статья. и правда, когда все разложено по полочкам, покупка квартиры уже не такая несбыточная мечта.

  3. Мне кажется, что тут самое важное не пытаться следовать за чужими целями. Вот у соседа может быть распрекрасная финансовая цель и объективно она хороша. Но она не твоя.

  4. Понравился пост! Интересно прочитать продолжение. Думала о недвижимости в аренду, но дальше своего города мысль не шла, а ведь недвижимость вокруг растет как грибы и цена за аренду кв. падает…

  5. С большим интересом жду продолжения! Безусловно, инвистиции позволяют создать пассивный доход. К старости не хочется жить на пенсию, или крутиться белкой в колесе. Посему, заботиться о будущем надо сейчас. Алёна, благодарю за полезные идеи!

  6. Согласна с каждым словом))) Вот каждый день убеждаюсь, что стоит разбить слона на кусочки — и уже не так страшно. И самое главное, цели на бумаге записать. Иду к своим целям маленькими шажочками, но каждый день. Составила финансовый план на 2015 год. Расписала, какой будет моя жизнь и что буду иметь в собственности через 10 лет. А терпение и самодисциплина меня не подведет))) уж очень цели заманчивые))

  7. Полностью согласна. Первое, что останавливает это сумма, которую хочется через даже 20 лет, но если ее поделить, то она уже не кажется такой заооблачной, а цель недостижимой. Ален, меня до сих пор останавливает вложение в недвижимость тем, что через 20 лет численность населения сократится, и моя квартира внаем будет никому не нужна. И вот из-за этой преграды (да, это мой личный бзик) я не нахожу «моей» квартиры, как вложение. Хотя шерстю и объявления, и знакомых. Буду очень счастлива, если мои сомнения ты разобьешь. :)

  8. Очень полезная статья. Как часто мы говорим: » Хочу быть богатым, хочу много денег.» А на вопросы:» Сколько? Для чего?»ответить порой затрудняемся. Просто хочу и все.
    А, прочитав эту статью, задумываешься:» Что же я именно хочу?» В голове как- то все раскладывается по полочкам. Знакомишься с целями Алены, а для себя ставишь свои. И не только ставишь, но и начинаешь думать, как их достичь, все взвешиваешь, просчитываешь… И уже появляется какая- то определенность.

  9. У меня такой же список: вклады с процентами-сумма в месяц, квартиры -сумма в месяц. И срок определен)))когда знаешь конечную цель, ее стоимость и срок- все становится легко и просто)))

  10. Очень правильно и доходчиво написано! Тут можно все три цели взаимосвязанно вести. Открыть пополняемые вклады, потеряв чуть-чуть в процентах, и ту самую ежемесячную сумму туда класть. Придумать более доходную операцию: например, вложить сумму в бизнес родственников или друзей с получением дохода через определенное время, купить землю и неспешно строить дом на продажу, отдать первый взнос за простенькую квартирку в новостройке, которая через пару лет здорово вырастет в цене или детям пригодится (а это тоже инвестиция!)…

  11. Пожалуй самое сложное для меня сформулировать цели. Хотя одну все таки сформулировала, но вот с просчетом возникают проблемы. Цель эта — инвестиционная квартира. И конечную сумму я определить не могу, т.к. цены на жилье меняются постоянно. И здесь уже без привлечения средств займа не обойтись. С нетерпением жду продолжения.

  12. Цель поставить себе не составляет труда, но как её добиться, вот здесь появляется много вопросов. Хорошо иметь под рукой такую замечательную статью, в которой весь путь до цели расписан чётко и ясно. И пример можно применить к достижению любой цели и не только финансовой.
    Спасибо за интересную и полезную статью!

  13. Самое сложное для меня — именно определить финансовые цели. Вклады меня пугают, и валютные и рублевые, как показывает история, в один день все может обесцениться. Квартира для инвестиций — очень заманчиво, хотя я не вижу для себя такую перспективу, сумма для меня очень большая. Спасибо за примеры) очень вдохновляет!

  14. Могу только добавить, что слон, порезанный на кусочки действительно не так уж страшен.
    Но что меня пугает реально это 20 лет…. Честно — мне кажется что жизнь и прошла, пока я копила. Вот такое впечатление.
    У меня в этом году «ушли» 2 близких человека, один из них был мой папа, который был чуть старше чем я через 20 лет. и вот он финансово независим и тут бах… и он умирает, внутреннее кровотечение и все.
    Извините за такой пример, но уже полгода я реально не знаю как «жить» правильно, позволить себе чуть больше сейчас или вкладывать чтоб потом было проще.
    Совместить не всегда в наших реалиях получается.

  15. Очень интересная тема! Не знала,что ты пишешь по ней. Спасибо за ссылку. Этот комент даже пишу с интересом и удовольствием)))
    Да. Очень интересно почитать о использовании денег чужих людей.
    Итак. Я запланировала купить квартиру в Турции. Как её купить,в принципе уже более менее ясно. Есть масса вопросов по сдаче этой квартиры. Тут у меня совсем полная неясность. Чужая страна. Далеко. В общем одни вопросы.
    Совершенно согласна с Алёной ,что не так страшен чёрт,если ты сам в состоянии контролировать свои траты и не спускать бездумно бешеные суммы на финтифлюшки. Тогда выясняется,что ты,оказывается, более менее обеспеченный человек,хоть у тебя и нет последнего айфона.

  16. Хорошо иметь квартиру как инвестиции. Можно конечно и в своем городе, но в Турции в курортной зоне намного выгоднее, вот только как со сдачей, не будет ли простоя в несезон. Интересно узнать подробнее, как можно приобрести недвижимость на заемные деньги.

  17. Квартира в Турции очень заманчива. Подсчитала — с моей скоростью накоплений станет возможна через 5 лет. Но я пошла от обратного. Посчитала сколько могу откладывать в месяц и стараюсь следовать поставленной цели. Вот соберется хотя бы 1 млн. рублей, тогда буду рассматривать варианты вложений. Главное не истратить свой капитал «в пути» к финансовой независимости! А то так можно стать не состоятельным человеком, получающим пассивный доход, а владельцем кучки барахла.

  18. План…это слово пугает очень многих и многие будут прятаться за отговорками, что если все и всегда планировать,то не останется времени жить и радоваться жизни. Я с ними не совсем согласна, есть сферы, в которых грамотное планирование весьма и весьма полезно. Оно наоборот дает жизненную энергию, потому что ты знаешь,что тылы прикрыты и не распыляешься и не нервничаешь. ФИнансы это как раз эта сфера!

  19. Вот не поверишь,Алена, взяла лист бумаги и, читая статью, записывала свои финансовые цели, их стоимость и сроки. Интересненькая картина получилась. И,главное, реальная! А если еще поднапрягусь, уменьшу расходы, подумаю над увеличением доходов, так еще и в 5 лет уложусь! Спасибочки!

  20. Да, финансовые цели надо ставить! Человек, который их ставит не плывет по течению, а четко знает к чему идет и зачем, у него есть цель в жизни! У каждого должны быть цели. И спасибо, Алена, за то, что объясняешь и показываешь доступно как идти к финансовой независимости на своих примерах!
    Самое тяжелое в достижении — это, конечно, всякие хочушки((( И тут без мотивации никак. Ещё очень сильно влияет окружение!
    Ну вот — пойду тоже планировать как купить квартиру))) И не только в Турции)))

  21. Такие «выжатые»статьи,без воды и ненужного оптимизма очень нужны. Читаю сама и рекомендую читать детям. Главное то,что при таком подходе нет страха, приходит понимание,что все реально и достижимо. Вот уж действительно, глаза боятся, руки делают.
    Очень жалею, что не поднимала для себя эту тему раньше.многие события сейчас переживались бы сейчас совершенно иначе. Алена,спасибо

  22. Отлично показано в статье, что все достижимо. Главное — ставить правильные сроки и выбирать правильные цели. Ну и квартира на берегу моря, конечно, у многих мечта :) Очень мотивирует!

  23. а у меня задачка не решается(( может коллективный разум поможет?
    цель: покупка двушки Москва район за МКАДом под жилье с нуля, т.е. нет подушки в виде другой квартиры в другом городе, чтобы перепродать и внести первоначальный взнос, мужа или родственников в помощь
    сумма: 8-9 млн. на срок 7 лет — это 1200 тыс. ежегодно, или ~107 тыс/месяц
    получаю чуть больше чем должна бы откладывать, живу с ребенком у родителей
    об инвестиционной квартире даже не думаю, хочу начать со своей
    понимаю, что выход тут один — начать больше зарабатывать, т.е. как минимум удвоить доход
    откладывать деньги уже начала, но пока в задаче вижу только ограничения, вызова или мотивации нет

    1. как варианты: можно посчитать однушку, частично в ипотеку, первоначалку накопить. Если живете с родителями-сдавать. Лет через несколько менять однушку на двушку. Так будет легче. При этом если вы будете просто откладывать — с одной стороны квартиры могут вырасти в цене, с другой стороны-если положить на вклад-быстрее сумма будет, но вот не увеличится ли квартира в цене-большой вопрос.
      в общем цель моя была дать вам новое направление для размышления

  24. Вечная тема «Сколько денег надо для счастья?». Финансовые цели, финансовое благополучие, инвестиционные квартиры …. Все это хорошо. Но тут надо соблюдать осторожность, чтобы бережливость не переросла в скупость. Чтобы в погоне за финансовой независимостью не утратить радость жизни. Деньги — это всего лишь средство, которое позволяет жизнь полноценно. Они также влияют на внутренний мир человека, его мечты, на отношение к окружающему миру и самому себе. Счастье не всегда зависит от количества купюр в кошельке и наличия инвестиционной квартиры.

  25. А мне очень бы хотелось заняться инвестированием.Откладывать у меня получается,но мы взяли в ипотеку квартиру для себя и платежи немаленькие.А без кредитов вполне реально и счет в банке и дом на берегу моря))) Алену обожаю за ее смелость и желание делится с нами..Спасибо!!!

  26. Я еще думаю, что если, например, копишь деньги на «квартиру в Турции, стоимостью 40 000 евро», то откладывать тоже стоит в евро. Как показывают реалии нашей жизни, квартира за 40 000 евро может подорожать для нас ровно в 2 раза за полгода, и при этом также стоить 40 000 евро. В общем, я за актуальные инвестиционные инструменты на пути к достижению своей цели)

  27. Очень полезная статья. По полочкам разложено что и как. Мы уже дважды инвестировали в квартиры (новострои). Делали все как написано. В то время, когда многие знакомые рассказывали нам что собрать на квартиру нереально ну и перечислалась куча причин почему они этого слелать не могу. Если сильно захотеть, всё спланировать и постепенно эти планы внедрять, то все возможно.

  28. Финансы и инвестирование одна из любимых моих тем. И как же мне нравиться это цель — квартира в Турции. Тоже мечтаю о квартире/домике на море. Надеюсь лет через 5-10 осуществить задуманное. И уже очень хочется прочитать о том, как Алена осуществила еще одну свою цель — покупка новой квартиры в Турции. Такие посты очень вдохновляют на новые свершения.

  29. В этом году впервые составила личный финансовый план. Выписала то, что хочу получить в определенный момент жизни, прикинула стоимость своих хотелок, но даже не догадалась просчитать свои цели таким методом, как описано в статье. Это для меня настоящее открытие. Ведь суммы в ЛПФ кажутся неподъемными, а если их разделить на количество запланированных лет и месяцев, выделенных мной на реализацию своих целей, то сразу будет видно посильность задачи. Обязательно пересмотрю и пересчитаю свой план в соответствии с рекомендациями описанными в статье.
    Очень интересно почитать про инвестиционную недвижимость. Буду ждать с нетерпением следующую статью.

  30. У каждого человека свои цели, и свои потребности. Минимум, чтобы мне хотелось иметь к пенсии — инвестиционную однокомнатную квартиру. Алена, было бы очень полезно узнать методику. В моем понимании надо накопить первоначальный взнос, взять ипотеку, и сразу квартиру сдавать. Арендная плата будет практически покрывать платеж по кредиту. Вообще я недавно разговаривала с одним знакомым по-поводу инвестиций. Он считает, что гораздо лучше иметь инвестиционные монеты. Золото всегда остается золотом. В случае возникновения неблагоприятных ситуаций, можно быть мобильным. Но, как говорится, яйца лучше держать в разных корзинах.

  31. Отличная статья!!

    Думала, думала, что же для меня финансовая уверенность в будущем. И пришла к выводу, что это стабильный доход. Пока не вижу себя инвестором в недвижимость. Больше привлекает какое-то дело, которое отвечало бы двум факторам: самореализация и высокий доход. Но — этот заработок нельзя считать пассивным. Наверное, инвестирование всё же самый оптимальный вариант, особенно как гарант безбедной старости)))

  32. лично для меня той самой финансовой независимостью всегда представлялась наличие инвестиционной квартиры. Думала куплю и заживу в сласть))) да, копить было очень трудно и, и как тут было сказано, иногда срывались и тратили деньги на развлечение (а если бы нет — быстрее бы все получилось). Но, как только купишь первую, сразу появляется уверенность в своих силах справится и со второй. А еще я заметила, что стоит только захотеть и то что кажется ну совсем не подъемным решается само собой, кроме наших усилий нам еще и помогает вселенная))

  33. О, как это важно чётко знать чего хочешь добиться! Однозначно надо писать цели, суммы, сроки. Абстрактное хочу — ни к чему не приводит. Убедилась на собственном горьком опыте. Сейчас есть цель — пока что это «подушка безопасности «. Знаю что это самое основное и надо было начинать ещё лет 10 назад, но ведь этому никто не учит.
    Алена — вы прекрасный пример для подражания, и мотиватор. Ведь я знаю что статья не на пустом месте написана и целей своих вы уже достигли. Спасибо что делитесь.

  34. Квартире для сдачи в аренду. Это действительно отличная и вполне достижимая финансовая цель.
    Где ее купить-построить пока для меня вопрос, с одной стороны,Турция пока очень абстрактна. Но,с другой, квартиры в родном городе у нас просто по запредельным ценам — однушка стоит около 45 тыс. долларов. Поэтому, если разобраться, то почему и не Турция)))?
    Для себя расчеты провела по аналогу и пришла к следующим выводам:
    — до выхода на работу буду просто откладывать от максимально возможного
    — буду искать дополнительные пути заработка и сейчас, и после выхода на работу, поскольку все равно необходимая сумма будет весьма тяжела.
    Но, как выше писала в одном из комментариев Ирина, у нас тоже настолько нестабильная ситуация с валютой, что сумма в нац валюте, откалываемая на покупку, может практически за одну ночь обесцениться в несколько раз.

  35. Скажу про свою реальность. Если хочется иметь недвижимость заграницей, то нужно внимательно изучить законы налогообложение в своей стране и в той стране, где собираетесь покупать недвижимость. И еще изучить вопрос кому же вы будете платить налоги и как деньги выводить из заграничных счетов в РФ счета(если, конечно, вы собираетесь это делать). Так, например, покупка недвижимости в Швеции для сдачи в аренду, как оказалось, не имеет никакого смысла, ибо в шведских законах очень много ограничейний по этому поводу, что сводит возможность заработка на нет.

  36. Для меня вот такой метод достижения цели, особенно финансовой — реальное открытие. Я как раз и отношусь к той категории людей, которая никогда не задумывалась о том, что некоторые вещи не такие уж и не реальные как кажется на первый взгляд. Надо пересмотреть свое отношение к деньгам и не просто чего-то абстрактно хотеть, а разбивать на этапы и добиваться цели. Интересна идея с квартирой, вот мне только не вполне понятно, если квартира не в том городе где живешь как контролировать что с ней происходит на расстоянии, тем более если квартира на курорте и ее сдаешь не на длительный срок, а на несколько недель.

  37. Приветик! Я из Украины.
    С 19-ти лет я работаю на фабрике по обогащению руды. Вот уже 20 лет.У нас вредные,тяжелые и опасные(работаю крановщицей на высоте 20 метров) условия труда. И я…наивная….надеялась на льготную пенсию. На пенсию я должна была пойти в 45 лет,сейчас мне 38. А ещееее я ж надеялась что все таки у меня будет ДОСТОЙНАЯ зарплата.
    АГА щасс))) Пенсионный возраст увеличили. А зарплата у меня сейчас аж 100 долларов в месяц. Цены на продукты выросли в три раза.Квартплата….ой вообще молчу.Зарплата до этих зловещих событий в Украине была аж 200 долларов. О!!! Но я ж надеялась на лучшее))))
    Муж мой тоже работает на этой фабрике.Тоже надеялись на льготную пенсию.
    В общем сидим мы у разбитого корыта )
    Учимся заново все планировать и жить по-другому.
    Спасибо Алена за твои статьи.Они помогают с мыслями собраться,задуматься. Будем учиться ставить новые финансовые цели!
    И всем от всего сердца желаю мирного неба!

  38. Ох да сорваться на «няшки» очень сложно. Постановка фмнансовой цели и ее достижение требует очень качественной самодисциплины. А еще я думаю в расчет цели обязательно надо включать финансовые риски, ну к примеру инфляция или резкие перепады курсов валют, подорожание той цели со временем или уменьшение дохода. Просто я думаю что в реальности к желаемой финансовой цели надо добавлять 20% в так называемые финансовые риски.

  39. Я считаю, что нужно ставить финансовые цели и идти к ним. Но тут важно не ударится в другую крайность — жить только планированием и все деньги откладывать. Надо уметь жить здесь и сейчас. Также пугает нестабильность у нас в стране. Поэтому важно не держать все яйца в одной корзине.

  40. Спасибо за бесценный опыт,которым с легкостью делится со своими читателями Алена. Полностью согласна и с автором, и с теми девчатами, которые осознали необходимость планировать свою финансовую независимость. Лично для меня это и счет и банке, и сдаваемая (лучше сдаваемые) в аренду недвижимость. Но с учетом реалий (живу на Украине), счет в банке для многих оказался крахом (за зиму 2014-2015 многие банки обанкротились и по фонду гарантирования вкладов понятно что клиент с кругленькой суммой остался .. при своих интересах). Поэтому нужно внимательно и вдумчиво вкладывать свои деньги, не вестись на «замануху» процентами, деньги откладывать не в нацвалюте, а в той валюте, которую планируете инвестировать. Скажу из личного опыта, у меня есть однокомнатная квартира в моем городе, она приносит стабильный доход, который позволяет мне оплачивать коммунальные не только за сдаваемую, но и за квартиру в которой мы живем.

  41. Очень хочется применить все расчеты на практике, но я на данный момент нахожусь в стадии затягивания поясов)) все, заработанное на одной работе, уходит в затраты на другой, потенциальный доход от которой будет в разы больше, но не сегодня и скорее всего даже не завтра) но будет)) но я копирую себе, Алена, все твои выкладки, они реально бесценны. Мне кажется, уже пора писать книгу, материала у тебя набралось более чем достаточно. Готова помочь с редактурой :)

  42. Занимаюсь подобными расчетами уже достаточно давно, однако действительно не хватает порой терпения, чтобы дойти до конечной цели. Начинаешь себя жалеть и срываешься на покупку каких-то вещей не первой важности и удовлетворение прочих слабостей. Человек — натура такая, искушения ждут на любом пути, главное — сцепить зубы и перечитывать свои расчеты по целям как минимум раз в неделю для мотивации. Для мотивации, кроме того, лично мне помогает перечитать многие Аленины посты и статьи про то, как она добивалась целей и как в итоге добилась. И тогда верится, что это не так сложно, как может показаться в начале пути, а уж в середине и подавно.

  43. Спасибо, очень полезная статья. Рассчитала то о чем давно мечталось — действительно, получается не так много и надо откладывать, ждать только долго. Надо набраться терпения.
    Вообще, я многие Ваши статьи конспектирую, буду детям показывать. Есть у них предмет экономика в школе. Жаль только , что очень абстрактный. А у Вас все емко и по существу.

  44. Написано мудрым человеком . Я всегда хотела иметь недвижимость как доп. доход но пазл в голове не складывался как на нее накопить. Но в голове всегда звучала мысль начни и все получиться!!!!! Алена вы молодец. Будем воплощать свои мечты (финансовые) в жизнь!

  45. очень крутая статья, все по делу, изложено четко и ясно. Но я вот боюсь недвижимости за рубежом. Мне если ставить такую цель, то лучше в России покупать квартиру .

    А вот интересно, как цель по покупке инвестиционной недвижимости сплести с целью приобретения своей недвижимости? Это уже не 500, а 1000 евро в месяц нужно отложить…

    И еще у меня есть обратная описанной проблема. Я не трачу на няшки , а это тоже плохо. Сейчас я как раз учусь выделять себе деньги на красивые вещи и тд.

  46. Спасибо за статью. Очень заряжает. А я мечтаю о доме, большом Своем доме. Думаю, что раз смогла накопить на квартиру, на дом тоже смогу! И давно уже планировала, что хочу дом без продажи этой квартиры, хочу, чтобы она осталась для сдачи в аренду. Надо срочно составить план на этот счет!

  47. В свое время, похожая статья была у тебя в ЖЖ.
    И именно слова о том, что не надо бояться, а надо сесть и просчитать послужило толчком к нашей с мужем цели.
    Жаль, что сейчас «чужие люди», не хотят давать ипотеку под божеские проценты.
    Но всё равно, мы пока не купили ещё первую инвестиционную квартиру,
    я уже думаю о второй )))

  48. Здорово написано! Прям заряжает мотивацией! Теперь точно знаю, что все получиться! Главное знать цель и видеть дорогу к ней и правильно эту дорогу просчитать!

  49. О финансовой независимости думаю давно, много, часто. Но она у меня все какая-то абстрактная была, эта независимость. Ну деньги на счете , ну инвестиционная недвижимость — одна теория. Читая статью, начала прописывать свои фин. цели конкретно, с цифрами и разбивать их во времени. Все достижимо, главное не распыляться : определить цели, оценить их , разбросать во времени и целенаправленно двигаться к ним. Спасибо за статью.

  50. Честно говоря,я именно после прочтения этой статьи моя мечта превратилась в цель и обрела не просто четкие очертания, но и появились вполне реальные шаги к приобретению. И даже не пугает величина суммы и период накопления. Это превращается в своего рода игру. Где хочется обязательно победить. С таким -то желаемым призом!

  51. Прочитав статью, начинаешь понимать, что все (реальные) финансовые цели достижимы, единственное «но» — это время, да и инфляцию никто не отменял. А с «чужими людьми» не все так просто, как кажется на первый взгляд (проценты бешеные, страховка).

  52. Спасибо, что делитесь своим опытом. Очень интересно почитать об использовании заемных средств.
    А еще интересно, делали ли вы предварительные расчеты потенциальной прибыли (хотя бы в процентном отношении от стоимости квартиры), и насколько они совпали с реальностью? Каковы оказались доп. расходы (мебель и т.п.) и расходы на содержание (коммуналка, налоги и оплата услуг по уборке). Насколько ожидаемая прибыль соответствует реальной? Если не трудно, поделитесь, какой процент закладывать на всякие «овраги», они же наверняка есть.
    Извините, что столько вопросов. Просто, людей, продающих недвижимость в Турции, я знаю довольно много, а вот знакомых, которые живя в России, используют недвижимость в Турции, как источник дохода, у меня нет.

  53. Мы так и живем. Определили какую сумму необходимо собрать до цели и в какой период хотим собрать эту сумму. Определились сколько надо откладывать в месяц. Теперь идем к цели.

  54. Когда есть какая-то большая мечта, чаще всего она кажется неисполнимой, но стоит только произвести расчет, разбить на небольшие временные промежутки, появляется большая определенность и мечта становится уже целью, причем исполнимой. Как говорится, все гениальное просто.
    Спасибо за статью.

  55. Финансовые цели — тема полезная и нужная, и сложная одновременно. Смешно, но я только совсем недавно начала думать о финансах в категориях именно целей и планирования. Раньше просто не понимала, как это, планировать на год-два или 10 лет вперед. Сразу были мысли: зарплата у меня очень средняя (какие там планы с такой зарплатой на инвест. недвижимость или что-то глобальное?!), да и какие в нашей стране планы и вообще, живем «здесь и сейчас» и слава Богу. А теперь понимаю, что кризисы- не кризисы, зарплата мелкая или крупная — не важно! Подушка безопасности нужна обязательно и план на месяц-квартал-год вперед нужен. Иначе все летит в тартарары. Так что теперь в планах накопить на инвест. квартиру:)

  56. Очень хорошо, что в статье подчеркнута необходимость делить расходы на годы и месяцы. Это дает понимание того, что все, что необходимо, — это дисциплина. Когда деньги платят на карточку можно даже автоперечисление денег на накопительный счет сделать) . Тут в комментариях про инфляцию писали, но она немного покрывается процентами по вкладу, так что должно быть не так страшно. Спасибо за ваши вдохновляющие примеры!

  57. Действительно, самое сложное — не отступать от намеченной цели. Совершенно верно написано в статье — если большую цель разобрать — она оказывается не такой большой. Алена, Вы меня тоже заинтриговали, мне очень интересно — как же суметь осуществить свою цель через небольшой промежуток времени и правильно спланировать свои финансы в плане инвестиционных накоплений и вложений. На самом деле недвижимость -это наиболее реальный и выгодный вариант вложения средств. А с другой стороны — получается что надо найти баланс между достижением цели и текущей комфортной жизнью. Этому предстоит еще научиться..

  58. Сразу зачесались руки подсчитать свои хотелки. Итак, пусть будет инвестиционная квартира в ближайшем Подмосковье. Сейчас ее цена 5 млн.руб. делим на 5 лет. По 1 млн.вгод. делим на 12 мес. По 80 округленно тыс.руб.в мес. Даааа, многовато…. Стоит начать с поиска дополнительного заработка)))) И видимо уже потом ставить цели по квартире….

  59. До прочтения этой статьи понятие финансовых целей было для меня настолько расплывчатым и абстрактным, что я не верила в пошаговый план действий. Получая не самую маленькую зарплату, я так и не смогла ничего отложить. Подозревала, что что-то делаю очень неправильно. Но не знала, что именно мне нужно делать. А теперь все встало на свои места… Здесь звучит такая уверенность, что автору хочется верить безоговорочно! Спасибо…

  60. Вообще это очень успокаивающий метод. Иногда цель кажется такой большой, что и браться за нее страшно. А тут, когда все по шагам и месяцам разбито, получается совсем не страшно. Очень интересно будет продолжение статьи почитать. Тема, я думаю, для многих актуальна.

  61. Все правильно, остается только увеличить ежемесячный доход, чтобы было с чего откладывать суммы, близкие к тому, чтобы через несколько лет хватило на квартиру. Ну и сократить расходы, полностью вычеркнув ненужные траты, но тут уже нужна сила воли. А если откладывать не с чего, то не вижу смысла копить. Например, я могу откладывать 5000 рублей в месяц, это 60000 рублей в год. Чтобы купить хотя бы 1-комн. квартиру в моем городе нужно не меньше 1000000. Вот и буду я копить 20 лет на квартиру. А через 20 лет не понятно, сколько она будет стоить. Можно, конечно, и кредит, и ипотеку, но от одной мысли, что несколько лет придется жить в долговой яме и кроме расходов на питание все отдавать в банк, мне становится не по себе. Поэтому увеличивать месячные доходы мне обязательно!

  62. Статья полезная, вобщем как всегда.Как правильно написано про ежеминутные хотелки и красивую жизнь.Это самые настоящие враги и если с ними справиться, то идти к цели будет намного легче. Нет ничего не возможного главное желание и правильно поставленные цели.

  63. Впервые в этом году написала финансовые цели, все вроде рассчитала — сколько на обязательные платежи, сколько на подушку. Получила аванс, первый месяц, полет нормальный. Тоже хочу квартиру за границей, и сама буду ездить, и сдавать. С нетерпением жду следующую статью :))

  64. Да финансовые цели ставить очень сложно, так как в голове всегда штампы, что это не достижимо.Но стоит начать действовать и двигаться пусть даже маленькими шажочками к достижению цели, то цель не кажется такой не реальной.Главное действовать, а не говорить, что все это нереально. Сама тоже очень хочу инвестиционную квартиру, раньше думала, что это не для меня.

  65. Финансовые цели и другие хотелки разбитые на шаги действительно дают облегчение мозгам что все возможно. Здорово что есть такие примеры на которых можно учиться, сразу энтузиазм появляется . Спасибо что делишься опытом, пусть и дальше у тебя все получается.

  66. Статья интересная и познавательная. Инвестиционная квартира — это хорошо. Если рассматривать в евро (476 в месяц), то это кажется не такая уж и большая сумма. Считаем это в рублях: 476 евро*55рублей = 26 180 рублей. И тут я понимаю что столько в месяц я откладывать не смогу. Как быть?

  67. При чтении любой статьи или книги всегда «примеряешь»ту или иную возможность на себя, конечно многое зависит от исходных параметров (в каком финансовом положении ты находишься на начальном этапе, есть ли поддержка и т.п.), но в данной статье (да и во всех других статьях Алены) есть некий мотиватор, который служит «волшебным пенделем «. Пусть для кого-то ближайшей целью не станет приобретение инвестиционной квартиры, но стремиться к этому следует.

  68. Алена! Ваш пример и опыт доказывает, что нет ничего невозможного, если человек ставит перед собой конкретные цели и твердо к ним движется. Как вам удается сохранить решимость, не уступать соблазнам и двигаться к цели несмотря на возможные параллельные перспективы или трудности, которые незапланированы с годами. Например, за семь лет накопления на квартиру, можно потерять работу или развестись с мужем, который приносил львиную долю капитала или найти потрясающую перспективу заграницей и решить кардинально изменить свой мир. Как не потерять эту стабильность и долбить в одну точку годами? И еще вопрос: вы с легкостью доверяете свои сбережения банкам? Не боитесь инфляции и скачков курса валюты?

  69. О финансовых целях я задумалась ещё осенью прошлого года. Правда для начала я себе определила создание финансовой подушки. Честно откладывала с семейного дохода по 10%. Сумма росла, появился азарт. Но в финансово тяжелый доя семьм момент мы взяли их и потратили… Не на ерунду — на жизнь, но все же потратили. Как же себя останавливать в таких случаях??? Как теперь собрать силу воли и снова начать откладывать?

  70. Хорошая схема для накопления, главное, чтобы партнер был согласен) У меня муж не любит планы, прям тошнит от них, ставить такие цели с ним нереально. Но копить любит и умеет, инвестиции делает, когда удачные, когда не очень. Я только подсказываю направление вложений)

  71. Да, для меня оказалось совсем непросто сформулировать свою финансовую независимость. Я, наверное, нахожусь на первом этапе, когда мыслей в голове множество и нет четкой определенности. Статью прочитала несколько дней назад, и все думала об этом. Все-таки склоняюсь к тому, что наиболее привлекательный вариант для меня — квартира, сдаваемая в аренду. Теперь я знаю, с какой стороны подходить к решению этого вопроса.
    Спасибо, Алена.

  72. Давным-давно я смотрела фильм Би-би-си о развитии детей в разном возрасте и об экспериментах над ними. Там был такой: детям давали мармелад или что-то такое и говорили: если 20 минут потерпишь и не съешь, то дадим еще один. Большинство детей ждали 20 минут, чтоб получить больше. И в фильме делался вывод, что те люди, которые в раннем детстве смогли потерпеть ради большего, и во взрослом возрасте живут не сегодняшним днем, добиваются большего, потому что умеют ждать. И вот у меня вопрос: почему же вопреки эксперименту все-таки так трудно добиться большинству из нас таких долгосрочных целей? Получается, семь (пять, восемь) лет — это действительно так много и неподъемно. Особенно, как мне кажется, в моем возрасте за 30 и старше, когда думаешь, что через 7 лет будешь уже старой и что толку с тех накоплений, если хочется жить сейчас? Эх, попробую перестроиться)

  73. По мне самое тяжелое — это поставить цель. Причем правильную, которая со временем не потеряет свою актуальность. Было бы интересно прочитать, какие еще есть варианты, кроме сдачи квартиры и накоплений на счете, чтобы добиться финансовой независимости. Акции, ПИФы, что еще?

  74. С таким методом инвестиционная квартира кажется не такой уже мечтой, а вполне реальной целью. Главное не распиливаться на ерунду.

  75. Статья правильная. Действительно, необходимо ставить финансовые цели. Точно также как и любые другие цели в жизни. Например, в сфере карьеры. Однако, планировать финансы — прекрасно в стабильной стране со стабильной экономикой. Очень страшно это делать в периоды кризиса, когда, например, жилье теряет в стоимости до 80% (сдувается пузырь из-за курса местной валюты, из-за инфляции и, соответственно, падения покупательной способности населения), а население теряет работу из-за сокращений. К инвестиционным квартирам и финансовым целям стоит подходить очень-очень серьезно, чтобы не попасть в финансовую яму, беря «кредит на кредит» и т.п. И еще один момент, который тут упоминался — если покупается жилье в другой стране, то необходимо изучить налоговое законодательство, так как необходимо платить налоги за сдачу квартиры. Более того, и в России меняется валютное и налоговое законодательство. Например, в прошлом году были внесены изменения в валютное законодательство. Теперь все валютные резиденты РФ обязаны отчитываться (раз в год) по своим валютным счетам за рубежом.

  76. Согласна, что цель, прописанная на бумаге, и цель, периодически возникающая в голове, это две разные вещи. Многие вообще не знают, что хотят не только в финансовом плане, но и по жизни. И такое прописывание очень помогает разобраться в себе. Меня смущает, конечно, длительный временной промежуток, а также крайне нестабильная ситуация в нашей стране.
    Меня в качестве источника пассивного дохода привлекает коммерческая недвижимость. Желательно в дополнении к жилой. ))))

  77. Очень хотелось бы,чтоб люди как можно раньше читали подобные статьи и задумывались о будущем. Прочитай я такую статью лет 10 назад, сейчас бы у меня уже были все три перечисленных пункта в кармане, а скорее всего-больше. Спасибо за то,что заставляешь людей идти вперед к своим целям и мечтам. К большой цели всегда очень сложно подойти, поэтому она все время отодвигается, а разбив ее на такие мелкие части,начинаешь видеть,что все более чем реально.

  78. Целый час развлекалась подсчетами) Если я ежемесячно буду класть на депозит под 10 % годовых 5000 рублей, через 10 лет накоплю больше миллиона! и это очень приблизительные расчеты. Так и до инвестиционной квартиры можно добраться! Вдохновляет очень!

  79. Действительно важно после постановки финансовой цели не сдуться в первые месяцы и не забить на накопления. Как-то надо маячить этой целью перед глазами, иначе много других моментов, на которые деньги могут быть потрачены. То муж посчитал, что он в машину начинает много вкладывать, а значит — в продажу ее и надо купить новую (хотя машине только-только 3 года будет), то я, начитавших разных жж и форумов о развитии детей бросаюсь скупать разные материалы и игрушки :) Получается, что помимо того, чтобы поставить финансовую цель, надо упорядочить и остальные сферы жизни, чтобы четко понимать на что можно тратить, а что уже лишнее (без чего спокойно можно обойтись).

  80. Вспомнилась такая познавательная книга, называется «Миллион для моей дочери». В ней автор делиться стратегией накопления стартового капитала для своего ребенка.
    Весь проект начинается с вполне подъемных 30$ (на тот момент ~ 1000 руб), ну а к концу книги на счету оказывается намного более солидная сумма.
    секрет успеха — это время и дисциплина. Думаю, что секреты эти применимы к любым фин.целям. Переменные — ежемесячный платеж ($) и время на реализацию плана (T) остаются, и в обратной пропорции меняются их значения — больше откладываемая сумма меньше время, и наоборот. Вот только дисциплина должна быть постоянной :-) иначе инвестиционная квартира и не светит..

  81. Если бы я не была давно знакома, хоть и виртуально, с Аленой, я бы не поверила. Очевидцам, которых знаешь, верится лучше. Я немножко упустила время для инвестиций, но никогда не поздно начать. Если с 30 до 50 лет можно накопить миллион, то с 40 до 50 — полмиллиона. Мало? А если ничего не делать, то в 50 так ничего и не будет, только пенсия 6800 (это я недавно себе считала, впечатлилась).

  82. Когда я только начинала откладывать, у меня не было определенной цели, просто 10% клала на счет, без цели. Но тогда и зарплата была такая маленькая, что это было просто для тренировки финансового мускула. Хотя сейчас думаю, попадись мне эта или подобная статья много лет назад, я бы поставила себе цель, и деньги стали бы собираться намного быстрее, возможно поменяла бы работу на более высокооплачиваемую или брала бы подработки. А то даже особо не стремилась, к сожалению, ни к чему, радуюсь что хотя бы денежки откладывала. Абсолютно согласна, что четкая постановка и расчет цели сразу делает ее более конкретной, измеримой, и очень часто более достижимой, чем казалось раньше.

  83. О финансовом планировании начала задумываться уже несколько лет назад, но практических шагов не предпринимала. В перспективе финансовая цель -это покупка однокомнатной квартиры -для сдачи в аренду (прибавка к пенсии). Сейчас на данный момент в первую очередь закрытие долга по кредитной карте и закрытие счета. А потом — формирование подушки безопасности. Я поняла, что главное — дисциплина и задуманное будет возможно осуществить.

  84. Статья как раз ответ на мои размышления о финансах, о будущем и о конкретных шагах, которые надо продумать /предпринять. Так как уже давно думаю о финансовой независимости , у меня тоже был этап ежедневной смены желаний и виденья на независимую свободу. Сейчас я точно знаю, что хочу квартиру для сдачи в своем городе и квартиру в Турции для сдачи. Теперь еще бы перейти от желания к действию. Поэтому огромное спасибо за статью с пошаговыми просчетами. Когда есть конкретный пример это очень мотивирует. Для меня уже прорыв на пути к моей финансовой независимости- я поставила цели, начала собирать стабфонд,начала анализ трат (без чего можно обойтись , такой анализ показывает как часто тратятся деньги впустую).И так же поняла как много еще надо работать в этой сфере.

  85. Я неоднократно думала о пенсионном счету, куда можно начать складывать деньги себе на старость. Говорят же, что на старость нужно начинать откладывать в 20 лет по копейке, а если начинать в 30, то это уже совсем другие суммы должны быть.
    Но как в условиях полной нестабильности банковской системы в нашей стране, положить деньги на 20-30 лет в банк с уверенностью в том, что тогда мне их начнут выплачивать — пока для меня открытый вопрос.

  86. Да, конкретно определенная цель — первый и очень важный шаг к ее выполнению. Правда, становится страшно (как вы и пишете), когда видишь ее. Но стоит подумать, раздробить ее и «страшная цель» уменьшается и превращается во вполне реальную.
    Использовать чужие средства для решения некоторых своих вопросов — очень интересная мысль. Я уже делаю кое что в этом направлении, но надо подумать поточнее.

  87. Для меня самое сложное — выбрать цель, так как сразу срабатывает защитная реакция. Я не смогу, у меня нет на это денег и т д. Но если подойти с головой, не все так страшно. Главное начать. И еще я поняла, надо все расписывать, когда видишь на бумаге, уже и проглядывает реальное осуществление цели.

  88. Эх, мне бы эту Алену в советчики 20-30 лет назад, я бы сейчас не ломала голову, как мне свести концы с концами! Увы, в наше время мы о таком и не слыхивали, нам было главное, чтобы «стаж не прерывался». Ну и сколько же я заработала на старость за 40 лет непрерывного стажа? 8 тыс.р. Причем не исключено, что и эти деньги отберут, госдума сейчас над этим работает. Так что, девочки, слушайте умных людей: пенсионный возраст — это совсем не значит: мне уже ничего не надо. Надо, и ничуть не меньше, чем молодым.

  89. Статья понравилась, на самом деле всё можно сделать, когда захочешь, даже то, что кажется невыполнимым. Самое главное — найти цель, которая тебя увлечет, захватит и тогда все препятствия будут преодолеваться одно за другим, поэтапно. Проходило такое, когда обменивала свою однушку на двушку в другом районе. Сначала долго думала, что я хочу, как, а в один прекрасный день пришло решение, надо сделать так. И паззл сложился, а дальше все получилось, как я хотела, шаг за шагом. Ничего не бояться, принимать решение, ставить цель, и действовать

  90. В теории вроде все понятно — а вот внутри мне страшно! Вот вдруг не получится, хотя способ от целого к частному мне нравится — понятнее чтоли… Идея-то у вас классная! Прям стыдно стало, что у меня нет такой!

  91. Все правильно. О своей безбедной старости нужно заботиться с молодости, а не уповать на государство или детей…Но, лично я не знаю ни одного человека, который может отложить 476 евро в месяц….У нас такие деньги в месяц на жизнь не многие имеют на семью из 4-х человек….Понимаю, что нужно все равно что-то откладывать…Но как это делать, когда постоянно нужно какие-то дыры закрывать, и денег ни на что не хватает?

  92. Да мне определённо нужно учиться дисциплине в финансовых вопросах. Хотя помню когда жила ещё одна т. е. не замужем но уже и не с родителями — деньги были, откладывать удавалось.
    Нужно немедленно заняться финансовым планированием.
    За статью отдельное спасибо!!!!

  93. Статья очень полезная. Уж на что я люблю составлять списки, но составить списки на 20+ лет я не догадалась. Правда, хотелось бы побольше прочитать про инвестиционные квартиры — я как раз сейчас думаю, что мне поможет быть финансово независимой хотя бы через 20 лет, может через большее время… Ну и да, хотелось бы узнать, почему именно квартиры в Турции?

  94. Такие расчеты я уже делала, выписала 2 мечты в ежедневник, расписала. Но, порой, срываюсь на ежеминутные хотелки, что отдаляет меня от конечной цели. Однако, я не сдаюсь, пусть оступилась, но всё равно продолжаю в выбранном направлении. Благодаря постам Алёны, я начала больше откладывать и сразу относить на счет, от греха подальше. Конкретный пример очень вдохновляет, спасибо.

  95. А я здорово поплатилась за то, что не умею держать реализацию таких целей под контролем. Было все просто . Я лет 10 — содержала семью, в том числе был и ежегодный отдых за границей . Муж полностью вкладывался в недвижимость для семьи . Ну ремонт я тоже помогала ( умудрялась и на это откладывать ). Итог — муж бывший, но зато с тремя квартирами — оформлял по хитрому . И даже машину не отдал — ну хоть половину денег отдал с продажи .
    Но я всё равно считаю что нужно жить в доверии в семье. Просто мне в первый раз не повезло.

  96. Да, на пенсию в нашей стране лучше точно не надеяться. Мне вот тоже кажется, что недвижимость — самое привлекательное вложение и самое надежное. Алене спасибо за такие статьи, благодаря им я уже более трех месяцев контролирую расходы и умудряюсь откладывать деньги. Покупка недвижимости пока мечта, но думаю, за 5-7 лет вполне достижима.

  97. Да, финансовые цели очень желательно иметь в написанном и посчитанном виде. У меня они несколько расплывчаты, но это не помешало обеспечить денежный поток. Пока он совсем небольшой и сопоставим с гос.пенсией, но «лучше любой план сегодня, чем идеальный завтра».
    Как-то считала на сайте ПФ РФ свою будущую пенсию. Впечатлилась тем, что увеличивая доход после определенной цифры, отчисления «себе» тоже увеличиваются, а вот сумма пенсии имеет свой потолок. Заплати больше и получи как все, угу.

  98. Алена, спасибо! Это то, что мне сейчас нужно! Давно узнала от тебя про принцип есть слона по кусочкам, но, к своему огорчению, до сих пор им не воспользовалась! Буду исправляться! Хоть моя цель сейчас не финансовая, но слон хорош в любом деле!
    Хотелось бы прочитать статью про использование чужих средств!))
    У меня вызывают опасения такие сроки, 20 лет…. Научена горьким опытом( У меня была мечта купить машину, чего я только не делала ради этого: работала с раннего утра и до позднего вечера, на 3-х работах, и по выходным и по ночам дома, при том, что училась в институте на вечернем каждый день! Так прошло года 3, необходимая сумма уже была у меня в руках и тут мама категорически запретила мне ее покупать… только через ее труп… Она видела как я надрываюсь, как гроблю свое здоровье и молчала, хотя наверняка все это время знала, что не позволит… Сложно спорить с мамой в 19 лет и я отступилась от мечты… Навыки зарабатывания, финансового планирования остались, а мечтать больше не могу и нет радости от недвижимости и других фин. вложений…..

  99. На мой взгляд очень оптимистичный прогноз, что квартира дла сдачи в Турции принесёт первый доход через 3 года. Нет, не спорю, что в принципе окупится. Но ведь есть ещё и немалые расходы на содержание,налоги, плату агенству (если сдавать через него), может быть элементарный простой. Хотелось бы посмотреть на такой же детальный анализ дохода от сдачи.

    1. Я считала по Алениным же выкладкам, если сдавать даже за минимальную цену (та, что обозначена не в сезон, 210 евро в неделю), и если без простоев, то квартира окупается через 5 лет. В Екатеринбурге (где я живу) такой окупаемости не было никогда и вряд ли будет. За 5 лет можно отбить только треть от стоимости квартиры.

  100. Статья вдохновила. Жаль, что я не задумывалась о накоплении и инвестировании раньше. Мне уже почти сорок. Тем не менее, еще не поздно формировать «подушку безопасности». Задумалась над своими расходами.

  101. Я давно думаю об отдаче от инвестиционной недвижимости где нибудь на море. И вот что не могу понять. Во-первых, явно захочется пользоваться ей самим , вывозить детей на лето. Потом родственники и друзья решат, что нельзя упустить такую прекрасную возможность. Вот сезон и кончился …
    Ну это мои теоретические рассуждения. Наверное, если бы у меня была такая недвижимость , все было бы по другому :)
    А в общем, спасибо за наглядный пример достижения финансовой цели :)

  102. Хорошо указаны цели финансовой независимости. Счет и недвижимость, но я бы добавила уточнение — пенсионный счет. Можно же рассматривать и такой вариант. Для себя поставлю цель узнать, какие есть пенсионные программы у разных банков и насколько они выгодны по сравнению с обычным депозитом.
    Квартира в Турции — греет не только своей доходностью, но и климатом, а в свете нынешнего нестабильного положения в государстве, еще и возможность жить еще где-то , кроме России

  103. Твои описания вселяют уверенность, что всё возможно !
    Ты великий мотиватор с аналитическими способностями :-)
    Задумалась о приобретении доп. квартиры после статьи.
    И да, нам бы ваши проценты в банках. ..:-)))(Я живу за рубежом). У нас до 1 % :-(

  104. О, какая хорошая статья! Я уже рассчитала по ней себе несколько желанных, но как бы «несбыточных» покупок.
    Если подумать, то так действительно выгоднее. Мы вот брали кредит на ремонт… В результате, почти в два раза переплатили. А если бы подсчитали, то дело обошлось бы дешевле и спокойнее.
    Планирование — сила:)

  105. Статья очень правильная. Главное начать, а потом уже финансовый мускул развивается. Самые сложные первые шаги, а дальше, когда на счету первая серьезная сумма, становится гораздо легче.
    Спасибо за такие вдохновляющие статьи!

  106. Финансовая дисциплина приведет к финансовым целям, проверено на себе, и да, план был на 7 лет, но осуществился за 2 года. Сейчас надо сформулировать новый и двигаться вперед. Хотя большинство людей среди моих знакомых все фин.палны считают невыполнимыми в нашей стране, с нашими зарплатами и ценами и остальное бла-бла-бла. А надо просто сесть и всё просчитать на бумаге, а потом всё это осуществить!

  107. Спасибо за статью.
    прекрасно понимаю, что пенсия «не светит». пару лет назад решила обеспечить себе пассивный доход лет с 42-45. так, чтобы не вкалывать за тарелку супа, а работать в свое удовольствие. первые шаги сделаны в этом направлении, есть и «шишки»
    об инвестиционной квартире в другой стране не задумывалась — даже в голову не приходило, что это возможно

  108. Никогда не хватало смелости задумываться о таких глобальных целях,как покупка инвестиционной квартиры,да ещё и за рубежом.Всегда казалось,что это не для нас.И вот пример конкретного человека,не олигарха.Мотивирует.

  109. Согласна с тем, что недвижимость — это всегда выгодно. Привлекают цены на недвижимость в Турции, но тут надо все просчитать (коммунальные платежи, платежи фирме, которая будет заниматься сдачей в аренду) плюс еще ко всему думать будешь постоянно все ли там в порядке. лучше бы конечно под боком иметь недвижимость для сдачи и самой все контролировать. Я тоже серьезно думаю над этим вопросом и ставлю цели на ближайшие цели на 2-3 года. Спасибо за статью.

  110. А я так давно мечтаю об инвестиционной квартире… Хотела ее еще до покупки той квартиры, которая используется для собственного проживания. Вообще мне очень хочется несколько квартир инвестиционных. Мне нравится цифра три. :) Хочу три инвестиционные квартиры. :)
    Раньше всегда говорила мужу, если я разбогатею, обязательно напомни мне, что я хотела купить несколько квартир, а не вложить все деньги в одну-единственную с кучей комнат, в центре и за огромные деньги.
    Потому что, у меня есть пример знакомых. Глава семьи работал на хорошей должности в банке. У них была прекрасная большая квартира в центре. Потом начались проблемы с работой и деньгами соответственно. Можно было продать одну маленькую квартирку и жить на эти деньги года два всей семьей без потери уровня жизни. А так им пришлось продать за плохую цену свою квартиру в центре и купить похуже, поменьше и т.д.

  111. В моем окружении, к сожалению, редко кто ставит финансовые цели. В основном все плывут по течению, и я не исключение. Ведь и правда, у нас народ привык чтобы всё и сразу, а тут еще годами нужно чего-то ждать. А на самом деле года очень быстро идут, не успеваешь оглянуться, как и пролетело те самые 7 лет, а ты все еще без цели, и без квартиры (или машины/дома) и опять ждешь когда же на тебя свалиться с неба мешок с деньгами… А ведь лучше маленькими шагами, чем вообще не шагать и топтаться на месте!
    Терпение и труд!Просто нужно умом понять, что ко всему нужно стремиться и что не всё происходит сразу. Благодарю за статью.

  112. классические человеческие эмоции — это невозможно!… Возможно?!….. Хочу!!!
    Я было перестала хотеть недвижимость, хотя очень хотела квартиру в Турции. Выделить на это счастье могу 500 евро в месяц. Но добыть ее за 3 года весьма заманчиво!

  113. В данный момент моя финансовая цель определена очень четко — строительство дома. И уже предприняты шаги по ее реализации. Мне наглядно видно, как правильное распределение дохода превращается в мой будущий дом, как все сиюминутные хотелки, которые я не купила, появляются на моем участке в виде строительных материалов. И это дает огромный стимул продолжать движение дальше. Но деньги на строительство мы берем с зарплаты, не копим, т.к. строим сами и медленно.

  114. Накопительство в нашей стране — это из области фантастики. Даже думать об этом не хочу. Пока собираешь деньги на квартиру, можно поседеть от волнений. Уж лучше ипотека. Мне, как новоиспеченной россиянке, еще очень и очень далеко до собственного жилья. Кроме того, даже если купить квартиру в другом государстве — а где гарантия, что в той же Турции не начнется война или она не закроет свои границы для «российских агрессоров»? Я приехала с войны, поэтому 10 раз подумаю, прежде чем покупать жилье заграницей. Ну, вот такие мысли.

  115. Я время от времени возвращаюсь к статьям Алены, чтобы напомнить себе о том, что действительно важно.
    Пока получается копить только в краткосрочной перспективе.
    Но мне кажется, я созрела до того, чтобы составить свой долгосрочный финансовый план и ему следовать.
    Траты на хохоряшки по-прежнему есть, но я работаю в этом направлении

  116. Да, квартира для меня хороший пример, но это не о финансовой независимости. Дети подросли, хотелось бы жить отдельно, но как накопить? Мне казалось, что нереально решить эту проблему для нас, но теперь задумалась. Спасибо за своеобразный пинок

  117. Во время работы в офисе я с зарплаты откладывала на накопительный счет 10-20%. Практически незаметная сумма, а за пару лет скопилось прилично. Откладывала с целью показать мужу реальность накопительной системы, он не любит откладывать деньги, а я очень хотела квартиру в Алании (муж кстати тоже)). Но, заимев уже приятную сумму на счете, пришлось столкнуться с коррективами жизни. Все деньги и даже сверх того ушли на решение детского вопроса. Конечно, это иной результат, нежели задумывалось, но не могу сказать, что мы проиграли — ребенок-то на руках))
    А квартира у моря все-таки планируется. Спасибо за подробное описание, как это можно сделать!

  118. Алена, отличная статья!
    Представлен очень наглядный инструмент о том, насколько наши, казалось бы, заоблачные мечты могут оказаться вполне реальными. Ведь, действительно, мы очень часто идем на поводу стереотипов и эмоций и не позволяем себе мечтать. Или мечты так и остаются мечтами, без шанса воплотиться в реальность.
    Спасибо, очень просто и логично.

  119. Честно говоря, до недавнего времени у меня вообще не было такого понятия, как «финансовая цель». Я именно тот человек, который любит тратить все деньги на сиюминутные «няшки»)))) А когда речь заходит, например, о собственной квартире, то я раньше отмахивалась, мол, это нереально…очень дорого…не по средствам…не потяну и т.п. И вот только к своим 36 с хвостиком годам до меня потихоньку стала приходить мысль, что с подобной политикой я похожа на Стрекозу из басни Крылова. Что никто мне в достижении моих целей не поможет, с неба квартира не упадет, и если я не хочу встретить старость в нищете, то просто сидеть и мечтать мало, надо ещё и что-то делать, поменять свои приоритеты.
    Но, блин, как же с непривычки сложно сдержаться и не потратить первые отложенные сбережения на какой-нибудь супер-мега-отпуск, например. Мне кажется, новичкам очень нужна поддержка и помощь наставника поначалу:)) Я, чтобы не сорваться, периодически читаю твой блог, вдохновляюсь и думаю: вот обычные смертные люди смогли и ты сможешь:)))

  120. Копить в инвестиционных целях имеет смысл когда уже есть свое жилье. Копить на свое жилье и платить за аренду как-то не логично. А вот если рассматривать данный метод для накопления первоначального взноса по ипотеке, то действительно уже не так страшно

  121. Да, квартира для сдачи — очень хороший вариант. Мы обсуждали это с мужем — на пенсии неплохая надбавка. Но пока это только разговоры. Почему-то вдвоем гораздо сложнее накопить крупную сумму,- когда я жила одна, это было легче. Может, потому, что бюджет не в чьих-то одних руках, а как бы общий… Но мы никак не договоримся, чтобы я одна вела бюджет — муж не согласен. Походу, квартира в городе под сдачу нам не светит (((

  122. Для меня такой принцип оказался очень действенным! Очень увлекательно было мечтать, продумывать -а что же мне надо? Потом все это просчитывать, как вспомню эти таблички в экселе с приростом процентов, аж на сердце тепло, с какой любовью и тщанием просчитывала сколько за 20 лет смогу отложить не ущемляя себя и семью и сколько заработаю на этом, просто пассивным доходом. И не было никаких мыслей по поводу инфляции и т.д. отчасти потому что условия по вкладам также меняются. И там где я закладывала 9% в 2014 году, стало 17%! Сейчас планы корректирую, но я за то, чтобы ставить финансовые цели, а не жить сегодняшним днем (к слову у меня так живут родители, и жили родители мужа, и получается что во-первых , они не могли нам ничем помочь в начале нашей совместной жизни, и сейчас, когда родители на пенсии , они целиком зависят от нашей помощи….

  123. Отличная идея — раздробить помесячно желаемую сумму, не так страшно вроде. Очень хочется иметь такую финансовую подушку, как инвестиционная квартира на старости лет. Гос. пенсии потеряли доверие, банкам я тоже не верю, а вот квартира для сдачи может прокормить.

  124. Иногда очень сложно понять, что мои цели, а что навязанные обществом. И действительно кажется, что 7 лет на одну цель это так много! Так как у меня кредиты и ипотека, то после личной консультации с тобой, у меня сформировалась цель №1 — погасить кредиты и цель №2 — стабфонд. По сравнению с целями в статье это, конечно, мелко. Но вот как раз сейчас, вернее уже несколько месяцев и думаю что еще уйдет несколько месяцев на это, я пытаюсь для себя определить МОИ цели. Пока получается очень приближенно, а не конкретно. Перечитываю твои статьи, думаю, что скоро благодаря и тебе я смогу понять себя и тогда после достижения уже поставленных целей, буду расти дальше!

  125. Я для себя уже сформировала свою цель на 5 лет. Рассчитала ежемесячный взнос. И пока что, мне удается откладывать необходимую сумму. Если подвернется удачный вариант раньше, чем вся сумма будет собрана, то, возможно, тоже придется воспользоваться чужими деньгами. Правда, хотелось бы рассчитывать на свои. Единственное, о чем жалею, что потеряла столько времени, можно было бы собрать необходимую сумму гораздо раньше, при этом меньше ущемляя себя.

  126. В счетах в банке меня смущает нестабильная экономическая ситуация в стране, и что можно застраховать только часть вклада/средств. А также инфляция, которая выше годового процента по вкладу. Т.к. перед глазами пример, когда бабушка копила себе на пенсию, откладывала деньги на книжку + сделала вклад, в итоге получила сумму примерно равную 500р. сейчас. То есть много лет шла работа на цель, а в итоге практически ничего.
    Согласна с автором, что надо вкладывать в недвижимость.

  127. Кстати я как раз планы и строю на через 20 лет (планирую выйти на пенсию в 60 лет). Дети вырастут, выучатся и по крайней мере на них уже расходов не будет. Я хочу через 20 лет иметь как минимум полностью выплаченную квартиру (уже посчитала что каждый год надо делать 3 экстра платежа). Пока получется делать только 2, но я знаю что если поднапрячься то «всё равно покатаюсь»(с). Обязательно иметь пассивный доход. Сейчас прорабатываю какой лучше — квартира или инвестиции (у нас цены на квартиры круче чем в Нью Йорке и Москве, рассматриваю вариант где-нибудь подальше от города, чтобы аренда окупала ипотеку и налоги).

  128. Для меня сложно то, что за 7лет, а тем более за 20 лет невозможно исключить возможность неких аварийных ситуаций. А ситуации бывают разные. Кран — да, мелочь, но исключить серьезное заболевание либо еще что нибудь невозможно. Да даже месяц просидев на больничном вряд ли сможешь отложить столько, сколько запланировано. Как поступать в случае форс-мажора? Цель отодвигать? Всем добра и будьте, пожалуйста, здоровы!

  129. Некоторые тренеры наоборот советую желать больше, мотивируя тем, что если не получится заработать $100000, то зато заработаете $80000.
    Когда я ставлю цели, пусть и не очень реалистичные, я их достигаю, только совсем у другие сроки (иногда через годы).

  130. Алена, если у вас есть герб, то на нем должен быть нарисован слон, а ниже девиз «Ем по кусочкам» :) Действительно, очень хороший, здравый подход. Хочется всегда всего и сразу, и заставить себя двигаться на манер танка, к цели и не сворачивая — задача не из легких. Хорошо, что есть такие живые примеры как вы и ваша семья.

  131. Выше уже писали, как трудно бывает договориться с мужем. Но все возможно!!! У нас с мужем есть опыт, как ставить финансовые цели и объяснять даже маленьким детям, как важно отказаться сегодня от сладостей, от любимой сгущенки, чтобы через месяц поехать в путешествие в гости на поезде. И дети с готовностью откликаются, ограничивают свои желания ради большой цели. Спасибо за статью, действительно, надо ставить цели еще крупнее!

  132. Мне нравится ваш подход, Алёна! Всё очень чётко и понятно, буквально на пальцах. Кажется странным, что сама до этого не додумалась. Самое сложное, конечно, это вот это планомерное поступательное движение в течение семи (!!!) лет. Надо быть ещё и большим оптимистом, планируя такие дальние горизонты. Я что-то побаиваюсь заглядывать так далеко в будущее. Где бы взять вашей уверенности, Алёна? )

  133. Это мне очень близко.Благодаря такому финансовому планированию нам удалось иметь пассивный пока небольшой доход.Сначала копили на комнату,купили и сдаем.Теперь инвестируем деньги в квартиру,сделаем ремонт и будем сдавать.Следующая цель — иметь вклады в рублях,т.к. все сбережения ушли на покупку квартиры.

  134. Алена, как это все мне знакомо… Вот прям в точку.. Что там недвижимость- не покупать конфеты каждый день, заменив качественным и вкусным пирожным 1 раз в неделю- уже сложно)). Ну , и про инвестиции очень интересно, мне-то с моей проблемной ипотекой. Еще было бы очень интересно почитать про инвестиции в себя, свое образование, внешность и красоту( что ни говорите, для женщин последние пункты весьма актуальны)), и даже- в круг общения и наработку связей. Мне этой инвестиции очень не хватает!

  135. А мне вот нужно на данный момент пересмотреть приоритеты. Сейчас квартира для аренды у нас уже совсем не выгодно. Раньше было много желающих и мало предложений, сейчас совсем наоборот.Но жизнь движется вперёд и возможно завтра опять всё измениться.
    А если в общем то очень хорошая тактика накопления денег, мне очень нравится, главное иметь КОНКРЕТНУЮ ЦЕЛЬ. Бесцельно дентги накапливаются гораздо медленнее.

  136. Семь лет звучит, конечно, «неподъемным» сроком. А вот при разбивке суммы по месяцам — уже не так страшно. Правда, тут еще есть загвоздка в плавающих курсах валют и растущих ценах на недвижимость. Главное, постоянно напоминать себе, для чего все это нужно, — чтобы не сбиться :)

  137. Семь лет — это, конечно, долго. Хотя если просто откладывать деньги и иметь результат в виде накопленной суммы, то это даже хорошо, наглядно и ощутимо. Главное — правильно поделить цель на кусочки, это надо уметь. И вообще, прочитала статью — кажется, что всё так легко, а на практике нужно много знать и уметь, чтобы было так легко. И обучать этому, лучше с молодости. Нужно уметь правильно расставлять приоритеты. У меня подруга так накопила на квартиру, по-моему, за пять лет. И без всяких кредитов.

  138. Вот лично у нас проблема в том что наши цели очень расплывчаты. То мы собираемся накопить чтобы чуток закрыть ипотеку, то мой муж говорит что мы уезжаем за границу и копим деньги на это. То бизнес, то еще что. Наверно пока мы просто не нашли себя. Но первая и главная цель пока — стабфонд, на это мы тратим 10-20% дохода и он должен составить не мнее 6 ежемесячных размеров наших затрат. А потом мы уже будем ставить наши цели. Не смотря на то,что копим мы с мая — у нас стабфонд на 2 месяца только, остальное вынуждены были потрать при замене крыши. Зато отдали приличное количество долгов. Это тоже важно. Пока текущая финансовая цель — отдать долги, накопить стабфонд. Идеальная цель — иметь 3 квартиры в Калининграде. К расчету этой цели я даже не приступала. Почему три — по одной детям и одна чтобы поддержать наше финансовое положение в старости.

  139. Интересно. Даже пошла на сайт знакомой, которая занимается турецкой недвижимостью, чтобы почитать о расходах и налогах, ведь считать нужно не только арендную плату. Надо почитать и о других странах. Пока мы предпочитаем инвестировать в образование и здоровье.

  140. Да уж, легко мечтать, а как подсчитаешь, сколько денег/времени нужно «убить» на свои хотелки… После этого хочется ставить посильные цели без понтов, чтобы жить в процессе их достижения ;)
    Хотя, это же всего 20 лет (в примере), а люди работают больше, чтобы заслужить пенсию, которая даже не сравнится с предполагаемой финансовой устойчивостью. А если есть возможность еще больше сократить период достижения целей, то это вообще отлично!
    Йех, пойду считать, сколько мне нужно денег для счастья ;)

  141. Совершенно правильно, надо определить цель и идти к ней. С финансами не получится сделать «рывком». С ними скучно — получил, запланированный процент отложил, инвестировал. Получил — отложил — инвестировал. Но через 2-3 года получившийся результат уже будет вызывать положительные эмоции.

  142. «ежеминутные хотелки, красивая жизнь сегодня» — да, собственно, основной камень преткновения на пути великих целей. Не уверена, что он убирается только силой воли. Без нее точно никуда, но, по-моему, все будет сильно проще, если попытаться понять, почему что-то становится надо «прямщаз», на что-то хочется «спустить деньги». Это необязательно может оказаться связанным с ленью и т.п., за капризом может скрываться неудовлетворенность или нехватка чего-то, которые человек пытается убрать «бессмысленными» тратами. И если разобраться с собой, то проявлять силу воли и дисциплинированность в долговременном периоде и без срывов окажется намного проще.

  143. 7 лет и все это время по 400 евро в месяц…, это нужно иметь железобетонную силу воли или очень хороший доход. Вариант в три года звучит веселее))) С другой стороны на эту тему ученый делали специальное исследование среди детей, а потом наблюдали за ними в течение 40 лет. Так вот те дети, которые смогли отказаться от предложенного сейчас печенья, ради торта, который будет через час (такое было условие), став взрослыми добились в жизни многого в т.ч. и финансово были благополучны. Дети которые час не выдерживали и съедали стоящее на столе печенье, в большинстве своем во взрослой жизни вели жизнь не очень благополучную.
    Отказаться от малого сегодня ради большего, НО ЗАВТРА, бывает так трудно.

  144. «Слона нужно есть по кусочкам»)) Так во многих сферах жизни, а уж в финансах точно копейка рубль бережет. Существует ритуал на привлечение денег — «Денежная дорожка», когда каждый день в течение откладывается рубль-потом два-потом три. На самом деле, мне кажется, этот ритуал не затрагивает какие-то потусторонние сферы, а просто дисциплинирует человека на регулярное откладывание небольших сумм, которые в перспективе складываются в состояния.

  145. Жалко, что эта статья не попалась мне в сентябре-октябре. Вполне могла бы накопить нужную сумму на ремонт крыши на даче. Очень хорошая мысль дробить большое на кусочки. Так многие «хотелки» кажутся посильными. Спасибо!

  146. Согласна, что чётко поставленная, измеренная цель становится намного более достижимой, чем абстракция. Но мне всё же страшновато копить большие суммы в наш изменчивый и непостоянный век. Вот так откладываешь, откладываешь, а потом на эту сумму можно будет палку колбасы купить.
    Квартира же для меня пока вообще кажется недостижимой мечтой: учитывая, что мне 20 долларов сложно откладывать на депозит, сумму в несколько тысяч я буду до пенсии копить((

  147. Всё коротко и по делу. Действительно, только разложив на составляющие, наши мечты превращаются в цели, которые реально достигнуть. Мы с мужем склонились к инвестиционной квартире (а лучше несколько таких квартир). Эх, всё ещё свежи воспоминания о пшиках наших банков…

  148. Интересно, выходит, если я хочу купить дочери квартиру через 20 лет за 30тыс.дол и деньги держать дома, не в банке, то мне нужно в год откладывать 1500дол, а в месяц 125 дол.
    Если в валюте в банк под например 6%, то через 20 лет получу 58тыс.дол)))
    Или откладывать по 75дол. в месяц на депозит, тогда выйдет 32000дол

  149. Полтора года назад, когда я наткнулась на ЖЖ Алены и этот сайт мысли и цели были точно такими же: счет в валюте, в рублях и недвижимость в виде квартиры, а лучше двух. Моему счастью не было предела, значит я не одна задумываюсь об этом, значит я на правильном пути! Но жизнь, как всегда, внесла свои коррективы, рост валют чего только стоил! Теперь хочется инвестировать в фонды типа Баффета на долгосрочный промежуток времени и обязательно в валюте, и в нежилую недвижимость — стоит она меньше, а прибыль от аренды больше, во всяком случае именно та, которая есть на примете. Желаю каждому найти в жизни свои цели.

  150. Определить финансовые цели это правильно, но нельзя забывать о том, что мы живем в России. Да есть инвестиционная квартира, но в нашем городе сейчас ее сдавать не очень выгодно. Очень много предложений по цене всего на тысячу-две выше цены перекрывающей коммуналку. И многие квартиры стоят пустые. Это кончено лучше чем ничего, но как инвестиция не вдохновляет. Хотя через 20 лет все может измениться. Так это я к чему. Нужно определить цели , и помнить про диверсификацию.

  151. Самый сложный для меня вопрос. Пока молод- все в твоих руках. А к старости начинаешь все больше зависеть от других. Инвестиционная квартира- самый подходящий вариант. Мы даже купили вполцены домик в популярном у нас поселке, чтобы ,продав его намного дороже, купить квартиру в городе для сдачи в аренду. Но теперь найти арендаторов стало сложнее, и мы решили домик пока придержать. Может быть даже для себя. А вообще, я согласна. Если есть слона по кусочкам — можно и без кредитов обойтись.

  152. планировать нужно обязательно, может и не так глобально, н овсе же. меня вот постоянно терзают сомнения — накопив п-нную сумму денег можно ее разместить на депозит, чтоб инфляция ее не съела, но так мало стабильных банков, уже несколько раз обжигалась (правда со счастливым концом).
    вывод один — зарабатывать больше. цель сформирована, остается определить срок и инструменты)

  153. Спасибо, Алёна, за статью! В отличие от других, кто пишет о бизнесе/целях и пр., Алёна дает конкретные шаги, которые легко отследить самому. Я прочитала достаточно книг на эти темы, но редко где увидишь такую конкретику. Лаконично и по делу, то что нужно для того, чтобы начать, не просто мотивация. У меня пока нет чётких финансовых целей из-за неимения стабильной работы, но я могу распланировать свои шаги для цели минимум, что помогает заглянуть немного в будущее.

  154. Удивительно, но да, если сесть и подумать цели вполне реальные. Страхов много на тему накопления денег, конечно. В нашей стране у каждого поколения есть опыт превращения денег в фантики. Но если ничего не делать, точно ничего не будет.

  155. пока что для меня финансово грамотные люди кажутся волшебниками =) мой муж, например, иногда объясняет что-то, у мен я а ж дух захватывает =)

    но я планирую разобраться, в вашей статье очень просто и доходчиво объясняются какие-то шаги.

  156. Я как-то все не строила финансовых планов, не строила, считая, что рано. Сейчас мне почти 25 и я прям почувствовала, что пора уже начинать) Тем более, когда есть стабильная работа оно как-то проще.
    В виду последних политических событий у нас банковские вклады, тем более долгосрочные, рассматривать в виде инвестиций смешно и опасно) Чтобы не прогореть на всяких акциях и ценных бумагах надо в них очень хорошо разбираться, а мне вот как-то не дано. Так что тоже пока недвижимость мне кажется оптимальным вариантом.
    Но это в теории, а на практике мне пока нужна собственная недвижимость, хотя бы маленькая квартирка) Вот такую цель я пока что себе и поставила.

  157. А помните, как Шура Балаганов с точности до копеечки подсчитал, сколько денег ему необходимо? ) По-моему, логично и нам подсчитать, сколько денег нам понадобится для комфортной жизни в пенсионном возрасте. И всё-все учесть — питание, поддержание здоровья, одежда, досуг, кварплата, непредвиденные расходы и пр. И от этой суммы и ставить себе финансовые цели в виде недвижимости для сдачи в аренду и иных источников дохода :)

  158. Я тоже стала пользоваться таким методом для достижения цели, радостно глядеть что за прошедший месяц были сделаны шажки в нужном направлении. Счет в банке это хорошо, но при теперешней ситуации в стране как -то не хочется вкладывать туда, лучший выбор депозит на несколько месяцев и пролонгировать его если нужно в этом банке, а можно за это время другой банк присмотреть и уже сумму положить в другой. Съемная квартира и дом самое удачное вложение для пассивного капитала, сейчас стремлюсь к покупке земли для строительства под склад,по-моему удачное вложение. Главное все просчитать.

  159. Очень мудро написано! Для меня инвестиционная квартира пока за пределами мечтаний. Дай Бог расплатиться за ту, в которой живем))) Но схема сдачи в аренду, которая бы «платила сама за себя» очень интересна. Может быть когда-нибудь у меня получится применить эти знания на практике)

  160. Разложив все по полочкам, годам и месяцам цель становится достижимой и не такой страшной! Элементарно, но мало кто это знает и делает. Алена, где мои 20 лет?

  161. Все свои сознательные годы я немного завидовала двум подругам, которым и есть где жить, и есть, что сдавать. ДА, вторые квартиры им достались от папы/мамы и т.д. То есть они на них не заработали. Но факт остается фактом — свобода выбора у них больше. Нет нужды снимать с мужем, например, чтобы жить отдельно от родителей. Можно сдавать эту квартиру, а самим остаться с родителями и пр. И так мне было обидно, что у меня не то что сдавать нечего, а ещё и снимать приходится.
    Потом наткнулась на Аленины статьи и ожила) И поняла, что всё реально, даже со среднестатистическими доходами. Сейчас уже живем в своей квартире, правда ипотечной. Как рассчитаемся, будем копить на квартиру дочке. Хочу, чтобы у неё не было моих проблем.

  162. Все верно. Мы так же купили свою 1ю инвест.квартиру и уже сдали ее. Самое интересное, что добившись 1й ступени, дальше уже гораздо проще идти, т.к. а)появился пассивный доход б)высвободились суммы, которые выделялись на реализацию этой цели.

  163. Даа, на своем опыте убеждаюсь, как тяжело порой избежать соблазна спустить деньги на всякую ерунду. С другой стороны мысль о том, что через 20 лет ты окажешься на совершенно другом уровне финансовой независимости очень и очень привлекает. Как бы так взять себя в руки и избавиться от этой гадкой привычки — хотеть все и сразу. Терпение и еще раз терпение…оммм))

  164. На данном этапе моей жизни Инвестиционная квартира — что-то за гранью фантастики. Однако, проведя приблизительные вычисления становится и не так страшно… Есть квартира в подмосковье, если рассматривать доход с нее не как финансирование бездумных трат, а как финансовые вложения в будущее мое и детей, то есть просто эти деньги откладыват, то моя инвестиционная квартира может случится лет через 8.

  165. Крутая статья!Это правда,главное иметь цель,а остальное подтянется,я правда свои никогда так по полочкам не раскладывала.А сейчас начну и мне кажется это будет на много удобней и комфортней для жизни.Т.к. Иногда бывает такое чувство,что переэкономила,а этого делать нельзя)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *